
909 Salem St, Lynnfield,, Massachusetts
27.49%
ROI entregue
US$ 518.860
Capital captado
1
Investidores
10
Meses de retorno
Visão Geral do Ativo
O projeto 909 Salem Street consiste em uma residência unifamiliar de alto padrão, localizada em Lynnfield, Massachusetts — um dos mercados suburbanos mais valorizados da região metropolitana de Boston.
O desenvolvimento foi concebido com estratégia de posicionamento premium, voltado para compradores de alto poder aquisitivo que buscam imóveis novos em regiões com excelente sistema escolar e baixa oferta de novas construções.
Tese de Investimento
Mercado Suburbano Consolidado: Lynnfield apresenta demanda consistente, alto nível de renda familiar e oferta limitada de imóveis novos, favorecendo valorização e liquidez.
Produto Diferenciado: Residência com padrão construtivo elevado, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Thermador, ilha de 10 pés em quartzo, teto em caixotões, piso hardwood 6”, suíte master estilo spa e basement totalmente finalizado.
Perfil de Comprador Premium: Público formado por executivos, famílias em ascensão e compradores que priorizam qualidade construtiva e localização estratégica.
Estratégia Clara de Saída: Venda no varejo direcionada ao mercado de alto padrão local, com histórico de absorção sólida para novas construções.
Posicionamento Estratégico
O projeto combina preservação de capital com potencial de margem premium, ancorado em qualidade construtiva superior, localização consolidada e um público-alvo com elevada capacidade financeira.
Trata-se de um ativo residencial estruturado para desempenho estável, em um submercado tradicionalmente resiliente dentro do estado de Massachusetts.
Pré-Construção e Licenciamento
23/02/2026
Demolição e Preparação do Terreno
23/02/2026
Fundação e Estrutura de Concreto
23/02/2026
Estrutura em Wood Frame
23/02/2026
Cobertura, Esquadrias e Fechamento Externo
23/02/2026
Instalações (Elétrica, Hidráulica e HVAC)
23/02/2026
Acabamentos Internos
23/02/2026
Venda
23/02/2026
Entrega