
752 Beaver, Waltham, Massachusetts
32%
ROI entregue
US$ 500.000
Capital captado
1
Investidores
8
Meses de retorno
Esta oportunidade de investimento consiste em uma residência unifamiliar moderna localizada em 752 Beaver Street, na cidade de Waltham, Massachusetts, uma das regiões residenciais mais valorizadas da área metropolitana de Boston.
O imóvel possui aproximadamente 2.900 pés quadrados de área construída, com um layout funcional e moderno, ideal para famílias.
A casa conta com:
4 Quartos
3 Banheiros
Escritório (Home Office)
Garagem para 1 carro
Quintal espaçoso
Vaga adicional na garagem externa (driveway)
O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a Boston, rodovias principais, parques, escolas e serviços, o que o torna muito atrativo para famílias e também para locação de longo prazo.
Área construída: aproximadmente 2.900 sqft
Quartos: 4
Banheiros: 3
Home Office: 1 escritório dedicado
Garagem: 1 vaga
Estacionamento: driveway privativa
Localização: Waltham, Massachusetts – região de Boston
Tipo de imóvel: Single Family Home
Waltham é considerada uma das melhores cidades da região de Boston para morar, destacando-se por:
Forte demanda por moradia familiar
Proximidade com Boston (aproximadamente 20 minutos)
Presença de empresas de tecnologia e grandes empregadores
Universidades e centros de pesquisa
Alta demanda por aluguel
Valorização imobiliária consistente
Esses fatores tornam o imóvel atrativo tanto para venda futura quanto para geração de renda com aluguel.
Este investimento se baseia na forte demanda por moradia na região metropolitana de Boston, onde a oferta de imóveis é limitada e o crescimento populacional continua pressionando os preços para cima.
Principais fatores de valorização:
Demanda estrutural por moradia na região de Boston
Baixa oferta de casas unifamiliares novas
Localização em bairro residencial consolidado
Histórico de valorização imobiliária em Waltham
O imóvel apresenta potencial de valorização através da dinâmica do mercado imobiliário local e da escassez de oferta na região.