4597 Acushnet Ave | New Bedford, MA

VISÃO GERAL DO PROJETO

O projeto 4597 Acushnet Avenue consiste no desenvolvimento de 10 unidades residenciais no formato townhouse, localizadas em New Bedford, Massachusetts.

O empreendimento foi estruturado para atender à demanda consistente por moradias familiares em um mercado regional sustentado por fundamentos sólidos, preços acessíveis e boa liquidez no segmento residencial de médio porte.

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VISÃO ESTRATÉGICA

O desenvolvimento combina características importantes que favorecem a eficiência operacional, a absorção pelo mercado e o potencial de saída previsível:

• Escala eficiente com 10 unidades residenciais • Produto de alta demanda: townhouses com 3 dormitórios • Estrutura de custo de construção competitiva • Público-alvo composto por famílias locais e compradores financiados • Produto alinhado ao perfil predominante de compradores da região

A estratégia do projeto está focada em equilibrar eficiência construtiva, velocidade de vendas e posicionamento competitivo dentro do mercado residencial de Massachusetts.

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ESPECIFICAÇÕES DO PROJETO

Unidades Residenciais 10 unidades

Tipo de Unidade Layouts no formato townhouse

Composição dos Dormitórios 3 dormitórios por unidade

Composição dos Banheiros 2 banheiros completos + 1 lavabo por unidade

Área Privativa Aproximadamente 1.400 a 1.600 pés² por unidade

Área Total Construída Aproximadamente 8.207 pés²

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MERCADO — NEW BEDFORD, MA

New Bedford apresenta fundamentos favoráveis para empreendimentos residenciais voltados a famílias:

• Crescimento gradual do mercado residencial • Demanda consistente por moradias familiares • Valorização imobiliária sustentável • Forte relação custo-benefício em comparação com os principais mercados da Grande Boston • Mercado regional com preços mais acessíveis e liquidez consistente

O posicionamento regional do projeto permite capturar compradores que buscam acesso ao mercado imobiliário de Massachusetts por um preço mais acessível em comparação com a região da Grande Boston.

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TESE DE INVESTIMENTO

O projeto 4597 Acushnet Avenue está posicionado como um desenvolvimento multifamiliar eficiente, estruturado para oferecer:

• Perfil de risco moderado e controlado • Mercado comprador ativo • Estrutura de custos otimizada • Potencial consistente de valorização • Exposição a um mercado residencial regional resiliente

O projeto busca equilibrar previsibilidade operacional, eficiência de execução e criação de valor de longo prazo dentro de um segmento residencial sustentado por fundamentos estáveis de demanda.