160 Geneva Avenue | Boston, MA

Geneva Avenue

Dorchester, Boston – Massachusetts

Desenvolvimento Residencial Multifamiliar de Alto Padrão

O projeto Geneva Avenue consiste no desenvolvimento de um edifício residencial multifamiliar de alto padrão, composto por 9 unidades independentes, elevador e espaço comercial no térreo, localizado em Dorchester, Boston — um dos corredores de maior demanda residencial da cidade.

O empreendimento já recebeu o Erect Permit, emitido pelo Boston Inspectional Services Department, autorizando formalmente o início da construção.

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Destaques do Empreendimento

• 9 unidades residenciais (plantas de 2 e 3 dormitórios)

• Elevador

• Lobby de entrada formal

• 9 vagas de garagem no local

• Bicicletário dedicado

• Área para armazenamento de lixo e reciclagem

• Espaço comercial no térreo

• Sistema automático de sprinklers conforme NFPA 13

• Construção em conformidade com o Massachusetts State Building Code

O projeto está estruturado sob os mais rigorosos padrões técnicos e regulatórios do Estado de Massachusetts.

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Localização Estratégica – Dorchester, Boston

Dorchester é um dos submercados mais resilientes e com valorização consistente dentro de Boston.

Principais vetores de investimento:

• Forte e sustentada demanda habitacional

• Pipeline limitado de novos empreendimentos

• Proximidade ao transporte público

• Tendência consistente de valorização

• Alta liquidez de mercado

Boston permanece como um dos mercados imobiliários mais estáveis e institucionalmente consolidados dos Estados Unidos, impulsionado por universidades de classe mundial, sistemas de saúde de excelência, setor financeiro robusto e polo tecnológico altamente desenvolvido.

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Posicionamento de Investimento

Geneva Avenue representa uma oportunidade de participação em um ativo multifamiliar novo dentro de um dos mercados habitacionais mais regulados e com oferta restrita do mundo.

O projeto combina:

• Construção nova e totalmente conforme código

• Posicionamento estratégico de urban infill

• Fundamentos estruturais sólidos de demanda

• Potencial de valorização no longo prazo

• Perfil de retorno estruturado

Uma alocação disciplinada em um desenvolvimento multifamiliar urbano premium na Grande Boston.