Alta Rentabilidade
Retorno estimado de 15% ao ano

160 Geneva Avenue - Boston, Massachusetts
Dorchester, Boston – Massachusetts
O projeto Geneva Avenue consiste no desenvolvimento de um edifício residencial multifamiliar de alto padrão, composto por 9 unidades independentes, elevador e espaço comercial no térreo, localizado em Dorchester, Boston — um dos corredores de maior demanda residencial da cidade.
O empreendimento já recebeu o Erect Permit, emitido pelo Boston Inspectional Services Department, autorizando formalmente o início da construção.
9 unidades residenciais (plantas de 2 e 3 dormitórios)
Elevador
Lobby de entrada formal
9 vagas de garagem no local
Bicicletário dedicado
Área para armazenamento de lixo e reciclagem
Espaço comercial no térreo
Sistema automático de sprinklers conforme NFPA 13
Construção em conformidade com o Massachusetts State Building Code
O projeto está estruturado sob os mais rigorosos padrões técnicos e regulatórios do Estado de Massachusetts.
Dorchester é um dos submercados mais resilientes e com valorização consistente dentro de Boston.
Forte e sustentada demanda habitacional
Pipeline limitado de novos empreendimentos
Proximidade ao transporte público
Tendência consistente de valorização
Alta liquidez de mercado
Boston permanece como um dos mercados imobiliários mais estáveis e institucionalmente consolidados dos Estados Unidos, impulsionado por universidades de classe mundial, sistemas de saúde de excelência, setor financeiro robusto e polo tecnológico altamente desenvolvido.
Geneva Avenue representa uma oportunidade de participação em um ativo multifamiliar novo dentro de um dos mercados habitacionais mais regulados e com oferta restrita do mundo.
O projeto combina:
Construção nova e totalmente conforme código
Posicionamento estratégico de urban infill
Fundamentos estruturais sólidos de demanda
Potencial de valorização no longo prazo
Perfil de retorno estruturado
Uma alocação disciplinada em um desenvolvimento multifamiliar urbano premium na Grande Boston.
Retorno estimado de 15% ao ano
Pré-Construção e Licenciamento
21/02/2026
Demolição e Preparação do Terreno
21/02/2026
Fundação e Estrutura de Concreto
21/02/2026
Estrutura em Wood Frame
Cobertura, Esquadrias e Fechamento Externo
Instalações (Elétrica, Hidráulica e HVAC)
Acabamentos Internos
Venda
Localização
Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércios.